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    严跃进:当前房价正处于降价促销阶段 涨势不会太强

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    新华财经北京11月16日电 国家统计局16日发布10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据简单算术平均计算,10月份全国70个大中城市新建商品住宅销售价格环比增长0.2%,同比增长4.2%。易居研...

    新华财经北京11月16日电 国家统计局16日发布10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据简单算术平均计算,10月份全国70个大中城市新建商品住宅销售价格环比增长0.2%,同比增长4.2%。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,相比9月份的数据,环比和同比均有收窄。类似收窄态势,说明当前正处于降价促销的阶段,房价涨势不会太强。另外,从房屋成交的表现看,10月份弱于预期,这也会牵制房价的涨幅。

    根据简单算术平均计算,10月份全国70个大中城市二手住宅销售价格环比增长0.1%,同比增长2.1%。严跃进称,从这个数据看,环比涨幅是今年4月份以来的最低值。这和当前市场复苏弱于预期有关,说明房东在主动降价让利。

    严跃进指出,从二手房的价格涨幅环比数据看,深圳成为涨幅最大的城市。此前几个月调控的情况下,房价有所管控。但是此类城市房价涨易跌难,后续还是要防范价格的炒作风险。


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