新华财经北京11月16日电 国家统计局16日发布10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据简单算术平均计算，10月份全国70个大中城市新建商品住宅销售价格环比增长0.2%，同比增长4.2%。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，相比9月份的数据，环比和同比均有收窄。类似收窄态势，说明当前正处于降价促销的阶段，房价涨势不会太强。另外，从房屋成交的表现看，10月份弱于预期，这也会牵制房价的涨幅。
根据简单算术平均计算，10月份全国70个大中城市二手住宅销售价格环比增长0.1%，同比增长2.1%。严跃进称，从这个数据看，环比涨幅是今年4月份以来的最低值。这和当前市场复苏弱于预期有关，说明房东在主动降价让利。
严跃进指出，从二手房的价格涨幅环比数据看，深圳成为涨幅最大的城市。此前几个月调控的情况下，房价有所管控。但是此类城市房价涨易跌难，后续还是要防范价格的炒作风险。
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